Opis nieruchomości
Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie o powierzchni 84,85m², położone na pierwszym piętrze wolnostojącego budynku.
Nieruchomość dostępna w stanie deweloperskim, co daje możliwość indywidualnego dopasowania wnętrza do własnych potrzeb i stylu życia.
Układ mieszkania obejmuje:
- dwie ustawne sypialnie,
- przestronny salon połączony z aneksem kuchennym,
- funkcjonalną łazienkę,
- prywatny wiatrołap - klatkę schodową przeznaczony wyłącznie dla właściciela.
Do mieszkania przynależy
duży balkon – idealny na poranną kawę lub wieczorny relaks – oraz
miejsce parkingowe.
Rozkład powierzchni:
- Salon z kuchnią: 35,55 m²
- Łazienka: 9,40 m²
- Pokój 1: 7,98 m²
- Pokój 2: 16,09 m²
- Wiatrołap z korytarzem: 15,83 m²
Lokalizacja:
- 5 minut do centrum Rybnika,
- blisko Zalewu Rybnickiego i terenów rekreacyjnych,
- w sąsiedztwie sklepy, galerie handlowe, szkoły i przedszkola,
- doskonałe połączenie wygody miejskiej i bliskości natury.
O inwestycji – Osiedle Rudzka:
Kameralny kompleks mieszkalny w spokojnej okolicy, w pobliżu malowniczego Zalewu Rybnickiego.
Nowoczesna architektura połączona z ekologicznymi i energooszczędnymi rozwiązaniami zapewnia komfort życia i dbałość o środowisko.
Na osiedlu znajduje się 28 budynków, w których zaplanowano łącznie 56 mieszkań. Każdy budynek zawiera dwa niezależne lokale – parter i piętro – gwarantując prywatność mieszkańcom.
Budownictwo i standard wykończenia:
- Budynki wykonane w technologii prefabrykacji drewnianej, z naturalnych materiałów takich jak drewno KVH i wełna drzewna.
- Wysoka izolacja termiczna i akustyczna; współczynnik przenikania ciepła ściany U = 0,165 W/m²K.
- Naturalny mikroklimat wnętrz.
Wyposażenie i instalacje:
- Instalacja wodno-kanalizacyjna z zabudowanym stelażem podtynkowym pod WC (łazienka z opcją wanny lub prysznica),
- Ogrzewanie podłogowe z piecem dwufunkcyjnym i termostatem regulującym temperaturę w każdym pomieszczeniu,
- Przygotowanie pod klimatyzację,
- Instalacja internetowa,
- Tynki z płyt gipsowo-kartonowych, sufitowe zabudowy GK,
- Betonowe wylewki pod ogrzewanie podłogowe,
- Ścianki działowe drewniane,
- Stolarka okienna PCV (zewnętrzna antracyt, wewnętrzna biała),
- Drzwi wejściowe aluminiowe, kolor antracyt, podwójny zamek,
- Balkon z płytkami i stalową balustradą malowaną proszkowo,
- Wyprowadzenia instalacji wody i elektryki na zewnątrz,
- Wybrukowany taras i dojście do mieszkania z miejscem parkingowym.
Dodatkowe informacje:
- Cena taka sama jak u dewelopera, bez dodatkowych opłat pośrednictwa,
- Zakup mieszkania zwolniony z 2% podatku od czynności cywilnoprawnych.
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na oglądanie lub uzyskania szczegółowych informacji!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.