Opis nieruchomości
Wybierz swoje wymarzone mieszkanie, zanim znikną najlepsze lokale!Na sprzedaż nowoczesny lokal mieszkalny o powierzchni 82,00 m²
Oferujemy na sprzedaż przestronne mieszkanie zlokalizowane na parterze w nowoczesnej zabudowie szeregowej. Lokal oddawany jest w stanie deweloperskim, co umożliwia pełną aranżację wnętrza według indywidualnych preferencji i potrzeb przyszłego właściciela.
Układ pomieszczeń:
- salon z aneksem kuchennym – 33,19 m²
- łazienka – 6,80 m²
- sypialnia 1 – 11,88 m²
- sypialnia 2 – 10,49 m²
- wiatrołap z korytarzem – 19,64 m²
Dodatkowym atutem nieruchomości jest duży balkon, idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu, oraz przynależne miejsce parkingowe.
LOKALIZACJA
- zaledwie 5 minut do centrum Rybnika,
- w pobliżu Zalew Rybnicki i liczne tereny rekreacyjne,
- bliska dostępność sklepów, galerii handlowych, szkół i przedszkoli,
- połączenie komfortu miejskiego życia z otoczeniem natury.
TECHNOLOGIA WYKONANIA
Wszystkie budynki na osiedlu realizowane są w technologii prefabrykacji drewnianej, z wykorzystaniem naturalnych materiałów, takich jak wełna drzewna oraz drewno konstrukcyjne KVH.
Parametry użytkowe:
- współczynnik przenikania ciepła ściany: U = 0,165 W/m²K,
- doskonała izolacja akustyczna,
- zdrowy, naturalny mikroklimat wnętrz.
STANDARD WYKOŃCZENIA
- instalacja wodno-kanalizacyjna wraz z zabudowanym stelażem WC (bez białego montażu)
możliwość wyboru wanny lub prysznica – jedna z opcji w cenie, - instalacja C.O. – ogrzewanie podłogowe, piec dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania oraz termostat regulujący temperaturę,
- przygotowana instalacja pod klimatyzację (podtynkową),
- instalacja internetowa,
- tynki suche z płyt GK, bez gładzi gipsowych,
- sufity podwieszane z płyt GK,
- posadzki betonowe z ogrzewaniem podłogowym,
- ścianki działowe o konstrukcji drewnianej,
- okna PCV w kolorze antracyt (na zewnątrz) / białe (wewnątrz),
- parapety zewnętrzne – blacha ocynkowana, kolor antracyt,
- parapety wewnętrzne – PVC, kolor biały,
- drzwi wejściowe aluminiowe, kolor antracyt, podwójny zamek,
- balkony – posadzka z płytek, balustrady stalowe malowane proszkowo,
- wyprowadzenie ujęcia wody i gniazda elektrycznego na zewnątrz (dla mieszkań parterowych i piętrowych),
- wykostkowane dojście do budynku i miejsca postojowego
Kupując to mieszkanie nie płacisz opłaty skarbowej w wysokości 2% ceny mieszkania.
W tym samym budynku oferujemy inne mieszkania. Zapytaj o szczegóły.
Chętnie udzielimy dodatkowych informacji i umówimy termin prezentacji nieruchomości.
Zadzwoń i poznaj szczegóły tej wyjątkowej oferty!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
NBP-MS-2113
Powierzchnia
82,00 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
1
Rodzaj budynku
segment
Technologia budowlana
płyta, prefabrykat
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Stan lokalu
Do wykończenia
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Rok budowy
2025
Gaz
jest
Woda
tak - miejska
Ogrzewanie
własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
