Rybnik, Orzepowice

Opis nieruchomości

Na sprzedaż przestronny lokal mieszkalny o powierzchni 74,40 m², położony na parterze nowoczesnej zabudowie szeregowej.
Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, co daje pełną swobodę w aranżacji wnętrza zgodnie z własnym gustem i potrzebami.

Funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje:
• dwie wygodne i ustawne sypialnie,
• przestronny salon z aneksem kuchennym,
• komfortową łazienkę,
• praktyczny schowek,
 

Do mieszkania przynależy również ogródek, idealny do relaksu na świeżym powietrzu, oraz własne miejsce parkingowe.


Powierzchnia: 74,40 m2 składa się z :

- Salon z kuchnią: 20,67 m2
- Łazienka 6,52 m2
- Pokój 1: 12,81 m2
- Pokój 2: 11,79 m2
- Wiatrołap z korytarzem: 15,57 m2
- Schowek: 7,40 m2

LOKALIZACJA:
- 5 minut do centrum Rybnika,
- bliskość Zalewu Rybnickiego i terenów rekreacyjnych,
- w pobliżu sklepy, galerie handlowe, szkoły i przedszkola,
- idealne połączenie komfortu miejskiego z naturą.


Wszystkie domy na Osiedlu powstają w technologio prefabrykacji drewnianej z wykorzystaniem naturalnych materiałów, takich jak wełna drzewna i drewna KVH.

Parametry użytkowe:
- współczynnik przenikania ciepła ściany: U= 0,165 W/m2K
- znakomita izolacja akustyczna
- naturalny mikroklimat wnętrz

Inwestycja została zrealizowana z wykorzystaniem najwyższej jakości materiałów

Standard prac wykończeniowych

•  instalacja wod - kan wraz z zabudowanym stelażem podtynkowego pod WC (bez białego montażu i przycisku), w łazience opcja wanny lub prysznica, w cenie 1 z dwóch opcji,
• Instalacja C.O. – ogrzewanie podłogowe, wraz z piecem dwu funkcyjnym (zamknięta komora spalania), termostat regulujący temperaturę w pomieszczeniach,
•  instalacja przygotowana pod montaż klimatyzacji (podtynkowa), bez jednostki zewnętrznej i wewnętrznej,
• instalacja internetowa,
•  tynki suche z GK, bez wykonanych gładzi gipsowych,
• zabudowa z płyt GK na stelażach - sufity,
•  posadzki – wylewki betonowe wraz z ogrzewaniem podłogowym,
•  ścianki działowe o konstrukcji drewnianej,
•  stolarka okienna PCV w dwóch kolorach, zewnątrz – antracyt, wewnątrz - biała,
•  parapety zewnętrzne – blacha ocynkowana powlekana kolor antracyt,
• parapety wewnętrzne – PVC kolor biały,
• drzwi wejściowe do mieszkania aluminiowe, podwójny zamek kolor antracyt,
•  balkony – posadzka z płytek, balustrady z stali malowane proszkowo,
•  wyprowadzenie ujęcia wody na zewnątrz – dot. mieszkań na parterze
• wyprowadzone gniazdo elektryczne dla mieszkania na parterze i piętrze,
• wybrukowana część tarasu dla mieszkań na parterze, wybrukowane części przed domem w zakresie dojścia do domu i postoju samochodu

 
UWAGA:  Oferujemy mieszkanie w cenie dewelopera, bez dodatkowych kosztów pośrednictwa. Dodatkowo zakup jest zwolniony z 2% podatku od czynności cywilnoprawnych."

W tym samym budynku oferujemy inne mieszkania. Zapytaj o szczegóły.

Zachęcamy do kontaktu, aby umówić się na oglądanie nieruchomości lub uzyskać więcej informacji. Jesteśmy do Twojej dyspozycji!