Opis nieruchomości
Oferujemy do sprzedaży nieruchomość komercyjną o przeznaczeniu handlowo - magazynowo - biurowym.
Lokalizacja:
- Rybnik Gotartowice
- do węzła autostrady w Żorach ok. 5 km
- do centrum Rybnika ok. 5 km
- w bezpośrednim sąsiedztwie firmy różnych branż i tereny zielone
- dojazd dla TIRów
Działka
- powierzchnia 1891 m2
- teren częściowo wyasfaltowany
- własny parking i plac manewrowy
- teren pod zabudowę o przeznaczeniu pod bazy, składy, magazyny
- status: użytkowanie wieczyste
Zabudowa:
BUDYNEK BIUROWY
p.u. 58 m2, p.z. 89 m2
Konstrukcja murowana, z zewnątrz docieplony.
sala sprzedaży
biuro dla petentów
gabinet
łazienka
aneks kuchenny
pomieszczenia gospodarcze
kotłownia
HALA MAGAZYNOWA
z rampą 110 cm
p.u. 280 m2, p.z. 306 m2
wymiary magazynu dł. 32,19 m x szer. 10,20 m.
wysokość magazynu wewnątrz 3,02 m-3,58
drzwi zewnętrzne aluminiowe,
brama automatycznie otwierana - wymiar bramy wjazdowej szer. 280 cm x wys. 250 cm.
hala nieogrzewana, konstrukcja murowana
STACJA TRAFO
p.z. 40m2
budynek nieczynnej stacji trafo - piętrowy. Może być dodatkową powierzchnią magazynowo - archiwalną.
Kilka danych technicznych:
- budynek biurowy zasilany z paneli fotowoltaicznych - nowa instalacja, 20kW (leasing)
- ogrzewanie budynku biurowego z pompy ciepła poprzez wydajne grzejniki niskotemperaturowe
- dodatkowo zamontowana klimatyzacja
- obiekt jest podłączony do grupy interwencyjnej SOLID
- nowe przyłącze energetyczne
- nowe podłączenie wody wraz ze studnią głębinową (płatność tylko za ścieki - aktualnie ok. 40 zł/m-c !)
- nowa instalacja elektryczna
Za magazynem działka - możliwość postawienia drugiej hali.
Atuty nieruchomości:
- dojazd dla TIRów, strefa przemysłowa
- możliwość dalszej rozbudowy
- nowoczesne systemy grzewcze zapewniają niskie koszty utrzymania obiektu
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
