Rybnik, Zamysłów

Opis nieruchomości

Oferujemy do sprzedaży działkę położoną na granicy dzielnic Zamysłów i Niedobczyce - przy ul. Gruntowej.

Przeznaczenie działki:

pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą, z tyłu w niewielkim fragmencie w terenach zieleni.

Maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – 30%;
Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej  – 45%;
Intensywność zabudowy:
a) minimalna – 0,02,
b) maksymalna – 0,7;

Maksymalna wysokość zabudowy:
budynki – 10 m,
budynki gospodarcze i garaże wolno stojące – 6 m,


Teren płaski, prostokątny. W części budowlanej w większości bez samosiejek.

Posiada uregulowany dostęp do drogi publicznej - szerokość drogi dojazdowej spełnia aktualne wymogi 5m.

Dostępne media w drodze publicznej  - wodociąg, kanalizacja, gaz, energia elektryczna.
Warunki przyłączeń do indywidualnego uzgodnienia.

Szerokość frontu działki -  ponad 100 m !

W sąsiedztwie nowa zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, z tyłu działki las.
Działka będzie posiadała dogodny dostęp do drogi Pszczyna Racibórz na nowo budowanym odcinku - nawet jeśli pracujesz w Żorach czy na drugim końcu Rybnika nie będzie problemu z dojazdem !

W obrębie dosłownie kilku minut jazdy znajdują się:

- szkoła, przedszkole
- market Biedronka
- Rossman, Tedi, apteka, piekarnia,
- fitnessclub

Idealne miejsce dla dewelopera lub na duży, rozłożysty dom.
Na takiej działce ogranicza Cię tylko wyobraźnia !