Opis nieruchomości
Rybnik, ul. Giedroycia
Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 19.600 m² (1,96 ha), z bardzo dobrym potencjałem pod działalność produkcyjną i magazynową.
Nieruchomość posiada bezpośredni dojazd drogą gminną.
Szerokość działki - ok. 58 m
Dostępne media - wodociąg, kanalizacja deszczowa, energia elektryczna.
Warunki przyłączeń - do uzgodnienia z dostawcami mediów.
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 2P – tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów.
Zgodnie z MPZP dopuszcza się:
zabudowę podstawową:
- produkcję drobną i przemysłową,
- składy i magazyny.
zabudowę uzupełniającą:
- usługi (biura, handel detaliczny i hurtowy),
- usługi drobne i naprawcze.
Daje to szerokie możliwości zagospodarowania terenu, zarówno pod duży zakład produkcyjny, centrum logistyczne, park magazynowy, jak i inwestycję z częścią biurowo-usługową.
Dodatkowym atutem jest brak szkód górniczych.
Przez część działki przebiega napowietrzna linia energetyczna SN 20kV. Możliwa jest zabudowa terenu w pobliżu linii po zachowaniu wymaganych odległości i obowiązujących norm budowlanych - szczegóły w biurze.
Teren stanowi bardzo dobrą propozycję dla inwestora szukającego dużej powierzchni pod rozwój działalności przemysłowej lub logistycznej w oparciu o obowiązujący MPZP.
Największym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja, która zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum miasta jak i do węzła autostrady Żory Rowień oddalonego o ok. 8 km.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
