Cena
950 000 zł
cena za m2
4 973,82 zł/m²
Powierzchnia
191,00 m²
Pokoje
4
Opis nieruchomości
Na sprzedaż elegancki dom w centrum RybnikaLokalizacja: Rybnik, ul. Jankowicka - spokojna i świetnie skomunikowana okolica
W obrębie do 1,5 km znajdują się:
- urzędy - skarbowy, urząd miasta, starostwo, ZUS,
- centrum handlowe Focus Park
- markety Lidl, Biedronka, Jysk
- banki
- stacja PKP,
- siłownie K1, Fabryka Formy
- węzeł drogi regionalnej Pszczyna Racibórz
- ścieżki rowerowe
- przy nieruchomości znajduje się przystanek komunikacji miejskiej
Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 158 m²
Do nieruchomości przynależy murowany garaż z poddaszem oraz wolnostojąca wiata
Układ i stan techniczny domu:
- Piętro – w pełni wyremontowane, wykończone w eleganckim, nowoczesnym stylu z wysokiej jakości materiałów
- Parter – w stanie do odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość indywidualnej aranżacji według własnych potrzeb.
- Piwnica – sucha, funkcjonalna, idealna na przechowywanie, warsztat lub pomieszczenia gospodarcze.
W ramach remontu wykonano:
- wymianę instalacji,
- nowe ogrzewanie gazowe i kominkowe
- na podłogach piętra płytki granitowe
- na ścianach piętra gładzie gipsowe, malowane w jasnych barwach
- sufity podwieszane na piętrze
- nową łazienkę z wanną i prysznicem
- drzwi zewnętrzne i wewnętrzne piętra zrobione na wymiar
- dodatkowo docieplono dach wełną mineralną, dach pokryto dachówką ceramiczną
- wykonano zewnętrzną klatkę schodową
- wymieniono częściowo stolarkę okienną
Media i instalacje:
- Pełne media: prąd, gaz, woda, kanalizacja
- Ogrzewanie gazowe – dwa niezależne piece Vaillant (osobno dla parteru i piętra), co umożliwia oddzielne zarządzanie ciepłem na każdej kondygnacji. Na piętrze w łazience, kuchni, hallu - ogrzewanie podłogowe
- dwa kominki – po jednym na każdej kondygnacji, nadają wnętrzom wyjątkowy charakter
- Wykonane instalacje pod zewnętrzny monitoring, zwiększające bezpieczeństwo posesji
- garaż z poddaszem o powierzchni użytkowej 28 m2 – praktyczne rozwiązanie dla majsterkowiczów i rodzin potrzebujących dodatkowej przestrzeni
- wolnostojąca wiata – idealna jako drugie stanowisko parkingowe lub schowek na rowery, drewno itp.
- możliwość wykorzystania domu do funkcji dwurodzinnej lub biura w parterze z częścią mieszkalną na piętrze
- powierzchnia 1780 m2
- zagospodarowana i ogrodzona, z nasadzeniami krzewów
- od frontu działki furtka i brama wjazdowa
- wejście do budynku i dojazd do garażu/wiaty utwardzony kostką
- za budynkami wolna przestrzeń do wykorzystania na przestronny ogród
Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo – ten dom naprawdę warto zobaczyć.
Posiadamy wyłączność w sprzedaży. Jeśli masz pytania - zapraszam do kontaktu.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
NBP-DS-2083
Powierzchnia
191,00 m²
Powierzchnia użytkowa
158,00 m²
Powierzchnia działki
1 780 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
bliźniak
Technologia budowlana
cegła
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Wymiary działki
14 x 105 m
Garaż
wolnostojący
Okna
PCV
Instalacje
wymienione
Balkon
brak
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokat
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
mieszane
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Tarasy
taras
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
panele
Typ kuchni
z możliwością pozostawienia zabudowy
Rodzaj kuchni
oddzielna
Podłoga kuchni
płytki
Typ łazienki
razem z wc, z oknem
Glazura łazienki
glazura
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, umywalka, wanna, WC
Glazura WC
glazura
Podłoga WC
płytki
Liczba przedpokoi
2
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
