Opis nieruchomości
OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE
Są takie miejsca w których można się po prostu zakochać od pierwszego wejrzenia.
Wchodząc na teren tej posesji jesteśmy w innym świecie - czy to śródmieście, czy może jesteśmy na malowniczej prowincji ? ... Tu czas jakby się zatrzymał.
Minęły lata i oto teraz w 2024 r. przyszedł moment sprzedaży rodzinnej posiadłości. Czy ktoś doceni jeszcze kunszt rzemieślników? Czy ktoś przejmie dobrego ducha tego miejsca?
LOKALIZACJA
===========
Nieruchomość położona jest samym sercu miasta Rybnika
- dosłownie po sąsiedzku mamy bibliotekę miejską i teatr
- zaledwie 450 m od centrum handlowego Focus i rynku
- w pobliżu urząd miasta, banki, instytucje kulturalne, restauracje, szkoły, przedszkola, bazylika, dworzec PKP
OPIS
====
Budynek o powierzchni całkowitej ok. 124 m2 i użytkowej 100m2, wzniesiony został z cegły ceramicznej.
Wnętrza bez przeróbek, zachowały swój oryginalny urok i klimat.
Obiekt wykończony z dbałością o detale z dobrej jakości materiałów - drewniany parkiet i drzwi idealnie nadają się do renowacji.
Bardzo przestronne i wysokie pomieszczenia pozwalają na dowolną aranżację wnętrza.
Obiekt wyposażony jest w instalację:
- elektryczną
- wodociągową (nowa)
- kanalizacyjną,
- ogrzewanie centralne gazowe z 2022 r.
Poza budynkiem mieszkalnym na działce znajduje się garaż.
ROZKŁAD
========
Piwnice
korytarz
cztery wysokie pomieszczenia piwniczne, w tym kotłownia gazowa
Parter
wiatrołapprzestronny, szeroki hall
salon
duża kuchnia ze spiżarką
wc
W przyziemiu, z odrębnym wejściem od ogrodu jest pomieszczenie gospodarcze.
I Piętro
hall
dwa pokoje
duża otwarta przestrzeń (do ewentualnego wydzielenia dodatkowego pokoju)
łazienka
Poddasze
pomieszczenia strychowe (do ewentualnej adaptacji)
DZIAŁKA
========
Status działki - własność.
Teren posesji jest ogrodzony, z bramą wjazdową i furtką.
Całość zagospodarowana na przydomowy ogród z nasadzeniami
Działka o regularnym kształcie, przylega do drogi dojazdowej.
Nieruchomość bez żadnych obciążeń hipotecznych.
Ze względu na swoje położenie, dostępność, wysokość i rozkład pomieszczeń nieruchomość doskonale nadaje się nie tylko na cele mieszkalne, ale także na prestiżową kancelarię, gabinety, czy reprezentacyjną siedzibę firmy.
Od Ciebie zależy w jaki sposób wykorzystasz potencjał tego miejsca.
Serdecznie zapraszam na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
