Cena
699 000 zł
cena za m2
7 076,33 zł/m²
Powierzchnia
98,78 m²
Pokoje
3
Opis nieruchomości
Jeśli marzysz o przestrzeni, gdzie poranki zaczynają się śpiewem ptaków a wieczory kończą widokiem zachodzącego słońca nad łąką - to właśnie tutaj znalazłeś swój dom!Lokalizacja:
Czernica, gmina Gaszowice - to zaledwie kilkanaście minut samochodem, autobusem lub pociągiem do Rybnika czy Raciborza.
Dom położony jest na wzgórzu, nieomalże na skraju miejscowości. Po sąsiedzku nowa zabudowa jednorodzinna i sporo terenów zielonych, łąk.
Dostęp bezpośredni do drogi gminnej asfaltowej, która stanowi dojazd dla niewielkiej liczby mieszkańców. Spokój, ciszę i bezpieczeństwo dostajesz od razu w pakiecie :)
Parterowy budynek mieszkalny o przemyślanej, symetrycznej bryle oferuje 66 m² powierzchni użytkowej, tworząc idealne miejsce do życia – przytulne, funkcjonalne i otwarte na naturę.
Wnętrze domu składa się z:
- jasnego salonu (25,08 m²) będącego sercem domu,
- wygodnej kuchni (8,18 m²),
- dwóch pokoi (11,68 m² i 9,49 m²), które można zaaranżować jako sypialnie, gabinet lub pokój dziecka,
- funkcjonalnej łazienki (5,38 m²),
- wiatrołapu (3,40 m²),
- przestrzeni komunikacyjnej (2,88 m²)
- garaż
- kotłownia
Kilka danych technicznych:
- dom oddany do użytku w 2022 r.
- parterowy z poddaszem nieużytkowym
- wybudowany z bloczków silikatowych Silka, docieplony styropianem 16 cm
- dach docieplony wełną mineralną, pokryty dachówką ceramiczną
- poddasze wysokie, otynkowane, z doprowadzoną instalacją elektryczną i wod- kan
- ogrzewanie z pieca węglowego z podajnikiem, piec z 2020 r. o mocy 12 kW
- na całym parterze włącznie z garażem zamontowano ogrzewanie podłogowe
- ujęcie wody z wodociągu, kanalizacyjne - do trzykomorowego szamba
- nieruchomość bez obciążeń - żadnych służebności, hipotek
Dodatkowe udogodnienia:
- instalacja alarmowa z powiadomieniem do grupy interwencyjnej - daje poczucie bezpieczeństwa szczególnie podczas dłuższych wyjazdów
- rolety zewnętrzne sterowane automatycznie
- w salonie zamontowano skandynawski kominek żeliwny firmy Jotul, który poza ciepłem daje także błogi klimat szczególnie w okresie zimowym.
Atuty warte uwagi:
- idealna powierzchnia domu - bez zbędnych przestrzeni do ogrzewania i utrzymania
- doskonałe miejsce dla poszukujących wytchnienia od codzienności
- duża działka z wieloma możliwościami aranżacji
Zapraszam do poznania tego wyjątkowego miejsca – być może właśnie tu zacznie się kolejny rozdział Twojej historii.
Dom jest dostępny od zaraz - już dziś możesz poczuć jak to jest wracać "do siebie"...
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
NBP-DS-2076
Powierzchnia
98,78 m²
Powierzchnia użytkowa
66,09 m²
Powierzchnia działki
1 097 m²
Liczba pokoi
3
Rodzaj domu
dom jednorodzinny
Technologia budowlana
silikat
Standard
Garaż
w budynku
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokat
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Rok budowy
2022
Gaz
brak
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
ekogroszek
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
Pomieszczenia
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
płytki
Typ łazienki
razem z wc
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
płytki
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
