Cena
299 000 zł
cena za m2
2 335,94 zł/m²
Powierzchnia
128,00 m²
Pokoje
4
Opis nieruchomości
TYLKO TERAZ NOWA WIOSENNA CENA !Oferujmy na sprzedaż dom w budowie w położony w dzielnicy Rybnik- Niedobczyce.
Nie musisz już walczyć ze żmudną procedurą uzyskania pozwolenia na budowę! Tu kupujesz dom, który jeszcze w tym sezonie możesz dokończyć i zamieszkać.
Dom o powierzchni użytkowej 109 m2 + garaż w budynku 19m2
Działka o powierzchni 530 m2.
Dostępne media - prąd i gaz doprowadzone do działki, woda i kanalizacja dostępne w drodze
Lokalizacja:
- Rybnik Niedobczyce ul. Olszycka
- po sąsiedzku zrealizowano budowę takiego samego domu - w zdjęciach jest pokazany stan po wybudowaniu a także szczegółowa lokalizacja
- blisko węzła drogi Pszczyna Racibórz - stąd dosłownie w kilka minut możesz dojechać na drugi koniec Rybnika
- w otoczeniu tylko zabudowa mieszkaniowa i tereny zielone
- w bliskim sąsiedztwie jest szkoła, przedszkole, przystanek autobusowy, sklepy
Projekt domu: Esens WRN 1237
W projekcie budynku:
na parterze:
pokój dzienny + aneks kuchenny 31,80m2
wiatrołap: 4,20m2
hall 8,90m2
WC 1,50m2
spiżarnia 2,30m2
pomieszczenie gospodarcze 6,20m2
na poddaszu:
pokój 16,10m2
pokój 11,20m2
pokój 12,70m2
łazienka 9,70m2
hall 4,80m2
Z salonu wyjście na taras oraz ogródek.
Stan zaawansowania prac (w takim stanie sprzedajemy !):
- fundamenty
- ściany parteru wzniesione z pustaka ceramicznego
- strop nad parterem
Orientacyjne koszty wykończenia budowy (cennik z października 2024) to:
- stan surowy otwarty to około 220.000zł (pokrycie dachowe z blachy, cena nie uwzględnia systemów kominowych)
- stan deweloperski to około 295.000zł
Z chęcią przekażemy projekt domu jak i informacje dotyczące firm, które mogłyby podjąć się dalszej budowy w krótkim czasie.
Jeśli potrzebujesz większej działki - istnieje możliwość nabycia dodatkowej powierzchni - zapytaj o szczegóły w biurze.
Idealna oferta dla młodej rodziny! Polecamy
Cena nie podlega negocjacji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
NBP-DS-2006
Powierzchnia
128,00 m²
Powierzchnia użytkowa
109,00 m²
Liczba pokoi
4
Standard
Rok budowy
2022
Gaz
jest
Woda
w ulicy
Prąd
jest
Kanalizacja
w ulicy
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)