Cena
2 800 000 zł
cena za m2
1 772,15 zł/m²
Powierzchnia
1 580,00 m²
Opis nieruchomości
Prezentujemy do sprzedaży nieruchomość o przeznaczeniu handlowo - biurowo - magazynowym.Lokalizacja - Rybnik, ul. Wodzisławska
Odległości:
- 600m do obwodnicy Pszczyna - Racibórz
- 1,8 km do śródmieścia
- w bezpośrednim sąsiedztwie stacje benzynowe, zabudowa usługowa i mieszkaniowa
Powierzchnia działki 3659m2 - stan prawny: własność
Budynek wzniesiony w 2003 r. konstrukcji stalowej z ścianami murowanymi.
Powierzchnia zabudowy - 1205m2
Powierzchnia użytkowa - 1429,3m2
Kubatura 7109,5 m2
W budynku wyodrębniono:
NA PARTERZE:
- salę sprzedaży 607,84m2
- magazyn 485,90 m2
- wc
- biura
- kotłownię gazową
- komunikację
Od frontu budynku drzwi przesuwne - wejście dla klientów z kurtyną cieplną. Do sali sprzedaży i magazynu są dwie bramy wjazdowe; z zewnątrz do wyładunku towaru jest zadaszona wiata.
NA ANTRESOLI:
- powierzchnia otwarta 191,40m2
- pomieszczenie kuchenne
- szatnie
- biura
- wc personelu
Budynek ogrzewany z pieca gazowego.
Całość w bardzo dobrym stanie technicznym.
Teren całkowicie uzbrojony - wodociąg, energia elektryczna, kanalizacja sanitarna i deszczowa, gaz.
Plac ogrodzony i oświetlony, plac manewrowy oraz parking wyłożony kostką. Miejsca parkingowe dla pracowników i klientów. Na działce dodatkowe powierzchnie magazynowe lekkiej konstrukcji.
Dojazd do nieruchomości od strony ul. Wodzisławskiej i bocznej drogi.
W planie zagospodarowania przestrzennego tereny zabudowy usługowej o symbolu U
Nieruchomość bez żadnych obciążeń w księdze wieczystej (służebności, hipotek) - dział III i IV wolne od wpisów
Doskonałe miejsce na sprzedaż hurtową i detaliczną!
Cena 2.800.000 zł + 23% VAT = 3.444.000 zł
Zapraszamy na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
NBP-BS-1818
Powierzchnia
1 580,00 m²
Powierzchnia działki
3 659 m²
Rodzaj obiektu
centrum handlowe
Standard
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda
Stan prawny
Własność
Ukształtowanie działki
płaska
Rok budowy
2003
Gaz
jest
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Wejście
od ulicy
Podłogi
płytki
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Klucze
tak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)