Rybnik, Centrum

Do  wynajęcia nieruchomość położona w centrum Rybnika - kompleks magazynowo biurowy.
Doskonałe miejsce na sprzedaż hurtową lub drobną produkcję!

Lokalizacja:

Rybnik
ok. 10 km do autostrady 

Działka o powierzchni 6356 m2, w tym ok. 2000m2 utwardzone asfaltobetonem i płytami drogowymi; ok.800m2 utwardzone kostką
Teren płaski, ogrodzony. 
Uzbrojenie - wodociąg, kanalizacja, energia elektryczna, gaz. 
Teren monitorowany. 


Zabudowania (łączna powierzchnia 1278 m2):

1/ BUDYNEK BIUROWO - USŁUGOWY  - p.u. ok. 330 m2 
murowany, parterowy
hala wystawowa, pomieszczenia biurowe, wc dla personelu, szatnie, prysznice

2/ HALA MAGAZYNOWA - p.u. ok. 250 m2
wymiary hali 11 x 23m, hala z 2006 r., stalowa kryta płytami poliwęglanowymi, ściany warstwowe z izolacją
hala ogrzewana, z wentylacją

3/ BUDYNEK MAGAZYNOWY - p.u. ok. 450 m2
parterowy, murowany - dwa magazyny, garaże, część socjalna, biuro
Do budynku przylegają dwie wiaty stalowe

4/ BUDYNEK WARSZTATÓW ELEKTRYCZNYCH - p.u. ok. 200m2

dodatkowo: magazyn gazów technicznych, portiernia

Budynki ogrzewane z własnej kotłowni węglowej. Istnieje możliwość ogrzewania gazem.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka położona jest w strefie P - tereny obiektów produkcyjnych, składów, magazynów
1) przeznaczenie podstawowe – obiekty produkcyjne, składy i magazyny,
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) obiekty i urządzenia obsługi komunikacji kołowej,
b) obiekty usługowe,
c) mieszkania funkcyjne,
d) garaże i parkingi oraz obiekty i urządzenia stacji obsługi komunikacji i transportu,
3) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) maksymalna intensywność zabudowy – 1,2,
b) maksymalna powierzchnia zabudowy – 60 %,
c) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – 20 %,


Nieruchomość dostępna od zaraz. Zapraszam na prezentację. 

Warunki najmu:

- czynsz najmu - 9000 zł + 23% VAT (tj. 11.070 zł brutto)