Opis nieruchomości
Do sprzedania nieruchomość położona w centrum Rybnika - kompleks magazynowo biurowy.
Doskonałe miejsce na sprzedaż hurtową lub drobną produkcję!
Lokalizacja:
centrum Rybnika,
ok. 10 km do autostrady
Działka o powierzchni 6356 m2, w tym ok. 2000m2 utwardzone asfaltobetonem i płytami drogowymi; ok.800m2 utwardzone kostką
Teren płaski, ogrodzony.
Uzbrojenie - wodociąg, kanalizacja, energia elektryczna, gaz.
Teren monitorowany.
Zabudowania (łączna powierzchnia 1278 m2):
1/ BUDYNEK BIUROWO - USŁUGOWY - p.u. ok. 330 m2
murowany, parterowy
hala wystawowa, pomieszczenia biurowe, wc dla personelu, szatnie, prysznice
2/ HALA MAGAZYNOWA - p.u. ok. 250 m2
wymiary hali 11 x 23m, hala z 2006 r., stalowa kryta płytami poliwęglanowymi, ściany warstwowe z izolacją
hala ogrzewana, z wentylacją
3/ BUDYNEK MAGAZYNOWY - p.u. ok. 450 m2
parterowy, murowany - dwa magazyny, garaże, część socjalna, biuro
Do budynku przylegają dwie wiaty stalowe
4/ BUDYNEK WARSZTATÓW ELEKTRYCZNYCH - p.u. ok. 200m2
dodatkowo: magazyn gazów technicznych, portiernia
Budynki ogrzewane z własnej kotłowni gazowej.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka położona jest w strefie P - tereny obiektów produkcyjnych, składów, magazynów
1) przeznaczenie podstawowe – obiekty produkcyjne, składy i magazyny,
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) obiekty i urządzenia obsługi komunikacji kołowej,
b) obiekty usługowe,
c) mieszkania funkcyjne,
d) garaże i parkingi oraz obiekty i urządzenia stacji obsługi komunikacji i transportu,
3) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) maksymalna intensywność zabudowy – 1,2,
b) maksymalna powierzchnia zabudowy – 60 %,
c) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – 20 %,
Doskonałe miejsce na drobną produkcję, sprzedaż hurtową lub inne zagospodarowanie.
Cena 1.390.000 zł netto + 23% VAT tj. 1709.700 zł brutto
Nieruchomość dostępna od zaraz. Zapraszam na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.