Dom Sprzedaż, Rybnik, Meksyk, 298.00 m2, 998000 zł

Opis nieruchomości

Oferujemy do sprzedaży unikatową nieruchomość położoną tuż obok centrum Rybnika - w dzielnicy Meksyk.

Lokalizacja

Nieruchomość usytuowana jest zaledwie 1,5 km od rynku !
Wszystko, czego potrzeba na co dzień jest na wyciągnięcie ręki - żyjesz w mieście, aktywnie wypoczywasz w niedaleko położonym parku.
Posesja jest usytuowana w zacisznym miejscu wśród zabudowy jednorodzinnej. Nie dobiega tu hałas z ulicy, a zagospodarowanie działki w otulinie drzew i krzewów pozwala na poczucie intymności.

W niedalekiej odległości:
- park Hajda
- fitness club
- sklep Żabka, market Biedronka
- stacja kolejowa PKP
- szkoły, urzędy
- doskonały wylot w kierunku węzła autostrady w Świerklanach

BUDYNEK MIESZKALNY

Piętrowy, podpiwniczony, wzniesiony na przełomie lat 70-tych i 80-tych
Powierzchnia użytkowa ok. 218 m2 + piwnice ok. 120 m2
Budynek w 2018 r przeszedł remont generalny. Dach pokryto dachówką ceramiczną, docieplono wełną mineralną. Ściany zewnętrzne budynku są "oddychające" - również zostały docieplone wełną mineralną. To rozwiązanie choć droższe, w sezonie zimowym pozwala na oszczędniejsze ogrzewanie !

Na parterze zaaranżowano:

przestronny
podwójny salon z wyjściem na duży taras,
kuchnię z oknem
półotwarty gabinet

Na parterze można wydzielić osobne wc - wszystkie media są doprowadzone.

I piętro stanowi strefa wyłącznie prywatna do użytku mieszkańców, w tym:

cztery sypialne, z tarasami
łazienka
hall

W piwnicach znajduje się strefa techniczna:

pomieszczenia gospodarcze,
łazienka
garaż (33m2) dwustanowiskowy, z kanałem,
kotłownia z urządzeniami instalacji grzewczych

Budynek wykończony w wysokim standardzie, z dbałością o detale: na podłogach płytki a w części sypialnej panele wysokiej klasy, schody wejściowe kamienne, na ścianach gładzie gipsowe.
Większość wyposażenia stałego pozostaje po sprzedaży dla nowych właścicieli m.in.kuchnia zabudowana z markowym sprzętem (wartość zakupu 56 tys), wyposażenie łazienek.
Kolorystyka wnętrz i wyposażenia jest stonowana.

Instalacje:
- wodno - kanalizacyjna (miejska)
- piec gazowy Viessmann o wysokiej wydajności
- w pomieszczeniach wykończonych płytkami zamontowano ogrzewanie podłogowe
- w salonie zamontowano kominek, który jest dodatkowym źródłem ciepła
- instalacja alarmowa
- monitoring - przygotowany do montażu kamer

DZIAŁKA choć niewielka zagospodarowana jest w każdym calu - znajdziemy tu nasadzenia drzew i krzewów, które o każdej porze roku stanowią idealne uzupełnienie dla domu.
Dodatkowo przestronny taras usytuowany przy salonie jest przygotowany do letnich biesiad z rodziną i znajomymi - znajdzie się tu miejsce nie tylko na zestaw wypoczynkowy i grill.

ATUTY TEJ NIERUCHOMOŚCI:

- wygodny dostęp zarówno do centrum miasta jak i autostrady
- cicha, kameralna okolica
- przestronny, wykończony w wysokim standardzie
- idealny dla rodzin !

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty NBP-DS-2026

Powierzchnia 298,00 m²

Powierzchnia użytkowa 200,00 m²

Powierzchnia działki 486 m²

Liczba pokoi 5

Standard

Garaż na dwa samochody

Okna PCV

Instalacje częściowo wymienione

Balkon duży

Liczba tarasów 5

Zagosp. działki zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki prostokat

Pokrycie dachu dachówka ceramiczna

Stan budynku do zamieszkania

Podpiwniczenie tak

Ogrodzenie działki frontowe kute

Gaz jest

Woda tak - miejska

Dojazd asfalt

Otoczenie działki zabudowane

Ogrzewanie własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny

Alarm tak

Tarasy taras duży

Prąd jest

Kanalizacja tak

Rybnik, Meksyk

Opis nieruchomości

Nota prawna

Szczegóły oferty

Pomieszczenia

Kalkulator kredytowy

Kalkulator kosztów

Podobne oferty

dom na sprzedaż

Napisz do nas