Rybnik, Śródmieście, Rudzka

Działka na sprzedaż

Szczegóły oferty

Oferujemy do sprzedaży nieruchomość usytuowaną w samym sercu miasta Rybnika. Jest to unikat - takich miejsc w śródmieściu już nie ma.

LOKALIZACJA

Nieruchomość graniczy bezpośrednio z  pięknym architektonicznie Zespołem Szkół Wyższych "Kampus". Walory tego miejsca doceniono na arenie krajowej kręcąc właśnie tutaj serial "Diagnoza".

W najbliższym otoczeniu znajduje się:

- park tematyczny przy Nacynie
- parkingi miejskie przy ul. M.C. Skłodowskiej i ul. Brudnioka
- pizzeria "Sękata"
- kościół p.w. M.B. Bolesnej
- do rynku  ok. 300m
- do Centrum Handlowego "Plaza"  ok. 400 m
- do Tesco, Lidla, Media Expert ok. 500 m

Centrum miasta okalają liczne ścieżki rowerowe.

NIERUCHOMOŚĆ

Nieruchomość składa się z dwóch działek. Dojazd szerokim wjazdem od strony ul. Rudzkiej.

Teren płaski, ogrodzony.
Media - energia elektryczna, wodociąg, gazociąg, kanalizacja miejska.

Nieruchomość zabudowana jest budynkiem jednorodzinnym wzniesionym w latach 70-tych ub. wieku a także zespołem garaży. Całość otacza zieleń co stanowi niewątpliwą enklawę w śródmieściu.

Księgi wieczyste bez obciążeń hipotecznych i zobowiązań wobec osób trzecich.

LINK DO FILMU Z PREZENTACJĄ OFERTY ZNAJDZIESZ TUTAJ: https://youtu.be/jZsLVxCUcVU


MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Nieruchomość w przeważającej części zlokalizowana jest w terenach o symbolu planu MN,U - tereny zabudowy mieszkaniowej o niskiej intensywności i jednorodzinnej oraz usług

Dopuszcza się m.in.:
a) budynki mieszkaniowe jednorodzinne i wielorodzinne,
b) obiekty i pomieszczenia usług bez uciążliwego oddziaływania z zakresu handlu,
gastronomii, kultury, zdrowia, administracji, sportu i rekreacji,
c) obiekty i pomieszczenia rzemiosła produkcyjnego o małej uciążliwości dla otoczenia,
d) otwarte i zadaszone pasaże handlowe i usługowe,
e) zamiana budynków mieszkaniowych na obiekty usługowe,
f) ulice dojazdowe, parkingi,
g) garaże dla samochodów osobowych,

maksymalny WIZ  0,6,
udział zieleni urządzonej min. 30 % powierzchni działki
zabudowa nie może przekraczać wysokości 12,0 m,

Szczegółowe wytyczne wynikające z MPZP dostępne są w Uchwale Nr 590/XLIII/2009

 ****

Ze względu na ciszę a zarazem dostępność miejsce to idealnie nadaje się na zabudowę wielorodzinną lub klinikę. Masz inną koncepcję? Warto ją zrealizować właśnie w tym miejscu. Miną pokolenia a tu zawsze będzie śródmieście.
Nie znajdziesz drugiej takiej nieruchomości na sprzedaż !

****
Istnieje możliwość nabycia części tej nieruchomości - o szczegóły pytaj w biurze.

Pośrednik reprezentuje wyłącznie stronę Sprzedającą.













 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty NBP-GS-1527
Powierzchnia 2 252,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana, inwestycyjna, mieszkaniowa jednorodzinna, mieszkaniowo-usługowa, usługowa
Standard
Ukształtowanie działki płaska
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Odl. do sklepu [m] 100 m
Odl. do szkoły [m] 200 m
Położenie blisko centrum
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem